【法治古城】第八期 一文读懂《台儿庄古城店铺装修验收管理规定》
一、出台背景和意义
《台儿庄古城店铺装修验收管理规定》(以下简称规定)是由枣庄台儿庄古城管理委员会起草、拟定,于2018年12月11日发布,自2019年2月1日起施行。
《规定》作为专门为台儿庄古城内店铺装修审核、验收而立的规范性文件,内容特色凸显,颇具亮点,理顺了店铺装修、验收的程序和流程,为台儿庄古城内从事店铺装修的单位和个人提供了法律依据。
二、主要内容
(一)规定了店铺装修方案应遵循的总原则
装修风格要与古城整体风貌相一致,融入三大文化元素,体现文化特色、文化底蕴。
第五条:在台儿庄古城从事经营的单位和个人提交的店铺装修方案应当根据经营业态,融入抗战文化、运河文化、鲁南民俗文化理念,确定文化主题,体现文化特色。
充分利用公共空间对文化主题进行展示,文化主题元素要贯穿各个区域,文化展示应采用实物图片、场景复原及高科技手法,或多种表现形式相结合。
(二)规定了店铺装修、验收的完整流程
店铺进行装修前应当向古城管委会报送装修方案,由古城管委会对装修方案进行评审。在装修期间,古城管委会全程监督、指导、服务。装修竣工后,商家和个人要向古城管委会提出验收申请,验收合格方可投入使用。
第十九条:台儿庄古城从事经营的单位和个人进行店铺装修的,应当经山东省台儿庄古城旅游集团有限公司初步核查后,向枣庄台儿庄古城管理委员会报送店铺装修方案。
第二十一条:在店铺装修期间,枣庄台儿庄古城管理委员会应当定期到装修施工现场给予服务指导,对照设计效果图、施工图纸等设计施工文件进行实地督导,发现问题,及时沟通解决。
第二十二条:在台儿庄古城从事经营的单位和个人店铺装修竣工后,应当及时向枣庄台儿庄古城管理委员会申请竣工验收。
(三)规定了店铺装修的具体要求
从宏观方面,《规定》对客栈类、餐饮类、酒吧类、零售类、展馆、庙宇等场所装修要求分门类别作出了规定。
从微观方面,《规定》从室内陈设、照明灯具、店铺牌匾、招幌、楹联、门窗等局部设计细节作出详细要求。
三、持续推进改革创新,突出“服务”主线
《规定》自2019年2月1日实施以来,古城管委会累计完成190家店铺的装修方案审核,完成店铺装修验收136家。
2022年,古城管委会聚焦“优职能、优流程、优服务”,全力推动“三优”服务。为提高店铺审核验收效率,古城管委会将店铺装修审核、验收时间由3个工作日压缩至1个工作日。同时,对验收顺序进行优化,将相关部门负责的消防、用电和建筑结构安全验收调整至装修验收前,减少商户或因反复验收造成的重复装修,为商户节省装修成本。
2023年,古城管委会将一以贯之地突出“服务”工作主线,发扬“店小二”精神,持续推进古城营商环境优化,对景区店铺装修全过程服务监管,为景区店铺装修品质的提升保驾护航。